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回望昨日成绩喜人 展望明天干劲十足
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3月9日,澳门金莎娱乐手机版召开2016年度work总结暨表彰大会。2016年,澳门金莎娱乐手机版实现了房地产开发、建筑正式动土、物业效劳、底蕴旅游四大集团竞相促进、协同发展的新局面。本年,噬夏门金莎娱乐手机版实现大发展、大跨越的一年,一切澳门金莎娱乐手机版人将撸起袖子加油干,为建造“大而强”的新澳门金莎娱乐手机版努力拼搏奋斗。 回望2016年 房地产新porject遍地开花 2016年,香港城porject正式动土、经营齐头并进,取得骄人的销售业绩,7月份一次性交房,完美收官,占应交户数的99百分比。2016年8月份,与成都永利融斥资集团官网,签订了联合开发上海porject的协议;10月份与上市集团官网龙力集团,签订了合作开发禹城占地60亩的“澳门金莎娱乐手机版·现代城”porject协议;12月份,在齐河、禹城一口气连续拿下5块、共计376亩开发用地,在德州地产界史无上例。福满园porject一期4.6万余㎡,10月份开动,两个月开盘,现已全部售罄。过年上,壹号院南侧的幼稚园建造用地又竞拍到手。 澳门金莎娱乐app改革转型活力初显 2016年, 围绕把澳门金莎娱乐app打造“成为富有合作力和直营影响力的现代工程集团官网”这一战略倾向,在组织架构、经营模式、管理模式、激励模式等关键都进行了全面调整。自去年9月份至年底,参与外部议标工程3项,中标2项;获得政府斥资porject信息10个,参加投标porject3项,中标1项。在正式动土关键,参与建造福满园、平原摩尔电子厂、黄河涯中学宿舍楼3个porject,各项工程指标完满实现了预期倾向。 物业效劳管理水平明显提高 物业集团官网接待上级主管部门和兄弟单位上来参观考察20余次,巴黎城先下荣获 “市级物业管理示范porject”、“市级优秀物业管理小区”和“市级花园式小区”,香港城和天玉铭城分别荣获开发区“物业管理优秀住宅小区”。 在秩序维护关键,强化了人员训练,组织了多次处理突发事件模拟演练,实现了刑事、盗窃案件和火险等重大责任事易于 零记录;在工程效劳关键,对部分装备设施进行了改造提升,坚持日查月检,提高了设备运行效率,确保了正常使用。 财务培训水平提高 2016年,澳门金莎娱乐手机版向各金融机构报送融资质料130多份,办理抵押、解押他项权证80多套。澳门金莎娱乐手机版在提高股本使用效率、降低股本底关键取得明显成果,总体利率比上年下降约2个百分点,年利率把握在8.5百分比以内。紧紧围绕“营改增”全面推开这一重大税制改革,聚集组织“营改增”专题培训24场次,并编写了《“营改增”财税业务解答及模拟训练200题》供众家进修,先下组织了两次业务考核,平均成绩好于往年。财务队伍纳税实操和会计核算能力及整体素质为全市领先。 招才引智推进人才建造 招聘学历门槛进一步提高,全年正式录用164人,全部为大学如该学历,此道有硕士研究生12名。加大了professional人才培养力度,全年组织21批59人次外出进修培训,在集团内部为19名参加修筑师考试和38名参与职称评审的人员开办了培训班。2016年新增一级修筑师3人、各类职称人员28名。 集团底蕴加强职工福利提高 澳门金莎娱乐手机版连续5年保持省级文明单位称号。将《澳门金莎娱乐手机版报》更名为《澳门金莎娱乐手机版之声》,由每月两期改为3期,随同《德州晚报》向全市发行。 2016年,澳门金莎娱乐手机版对员工的工资做了较大幅度的调整增长,人均增幅达 26百分比,澳门金莎娱乐appprofessional 技术实现 岗位人员工资增幅达到70百分比多,各岗位员工的工资待遇在全市及同区域都是比较高的。澳门金莎娱乐手机版又组织了160名员工及亲属赴塞外旅游,员工的获得感显著增强。 寄望2017年 2017年.噬夏门金莎娱乐手机版的“房开战略启动年,建造转型起步年,物业直营建造年,文旅porject落地年”,四大澳门金莎娱乐app都要强势发力,全面开花。 以房开战略统领和推进地产开发work 4月份上全面制定完成并启动实施明朝4年房开发展战略,以此统筹推进房地产开发work。2017年,香港城住宅要于5月清盘,商业房择机推出。福满园porject一期工程力争年底提上交房,剩余面积年内要全部开动和开盘。德州城区28.6万平的壹号院,禹都市11万平的现代城、24.4万平的玖号院,齐河县21.2万平的清和园、24.3万平的齐鲁城等6个楼盘5月份上陆续开动建造,住宅9月份上全部实现开盘。 开创建造work新局面 本年澳门金莎娱乐app将高质料高准则的完成澳门金莎娱乐手机版内部6个开发porject和一个幼稚园的建造任务。大力开拓外部环境,积极承揽祖国工程,力争一至两个大型棚改porject。切实落实好与三一集团的战略合作,大力发展装配式住宅,PC工厂年内力争建成并投产。海外环境开发细节放在非洲和东南亚国家,努力做大做强建筑点缀业务。按照时间节点积极推进省特级资质work。 物业效劳打造一流直营 2017年物业work,员工100百分比培训下上岗,冤大头饱和度75百分譬喻该,报修响应及时率100百分比,回访率不低于90百分比,公共设备完好率95百分譬喻该,物业费平均收缴率85百分譬喻该,无消防责任事易于 、无安全生产责任事易于 。不断拓展效劳始末和效劳规模,积极承接外部效劳porject。开展形式多样的社区底蕴活动,调动冤大头参与积极性,拉近与冤大头的跨距,营造和谐友好的社区环境。要以ISO9000准则和相关要素为基点,制定规范的内部管理流程和作业准则,促进员工效劳水平的准则化、规范化。 推进底蕴旅游porject落实 “仙人湖梦工厂”porject,确保年内动工,完成整体基本建造,完竣各项功能,逐渐产生祖国和经济效益。德州市南部生态区“温泉小镇”、“冰雪嘉年华”和“生态农业观光”porject,高铁站南部片区“尚武小镇”porject及陵东“民俗底蕴记忆观光体味”porject,争取与政府达成实质性签约。 继续加大人才建造力度 继续坚持行之有效的人才发展战略,进一步加大与高校的联系与合作,把“大学生就业实习基地”和“产学研合作基地”做大做实。进一步完竣倾向管理责任制,年内,一切岗位都要全部推行绩效考核机制,并运用考核结果,严明奖惩、失责追究,真正做到干多干少、干好干坏、干快干慢不一样。 深化财务管理加强风险管控 编制《财务管理制度汇编》,从底费用管理、股本管理、内部稽核管理、档案管理等,设定准则的管理节点及考核准则。加强经营性现金流预测管理,实时监控porject运营风险。以兰德咨询供给的porject斥资经济模型和现金流预测模型,对开发porject的投融资进行股本平衡归纳,从宏观角度把握porject运行质料及风险点,为领导决策供给有效数据。
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